什么是固定綜合單價?什么是固定單價合同?二者有何區別？

固定單價合同是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。

固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔價格的風險，發包方承擔量的風險。承包合同在國際貿易當中的工程承包里固定單價合同是指根據單位工程量的固定價格與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。

二者不是一個層面上的概念，固定綜合單價是針對的分部分項工程的價格來講，包含了人工費、材料費、機械使用費、企業管理費和利潤，當然還有風險。

而固定單價合同是一種合同形式，只是分部分項工程的單價不在變化，承建單位承擔的風險較大。

建筑企業一般利潤率有多高？

稅務部門對建筑業的核定利潤率10~20%，有的單位凈利潤高，主要看管理和成本控制做的效果。實際情況是，建筑工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時的材料購買價格、人工及機械的實際使用價格不同而不同，尤其跟施工方的現場管理有關（管理人員的素質、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械，自己有三大工具等），同樣一樣的工程，有的人就掙錢，有的人就賠錢。一般建筑工程的理論利潤率為總造價的5--8%左右，（人工費一般占總造價的15--20%，機械費一般站總造價的10--15%，材料費一般占總造價的70%